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标题：2024年7月1日起，住房公积金政策迎来重大变革！ 摘要：随着2024年7月1日的临近，住房公积金政策将迎来一系列重大变革。本文将为您解读这些政策变化，以及它们将如何影响广大职工的生活。 一、政策背景 住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，旨在帮助职工解决住房问题，提高生活质量。然而，随着经济社会的快速发展，现行的住房公积金政策已难以满足职工的需求。为此，国家决定从2024年7月1日起，对住房公积金政策进行重大调整。 二、政策变化 1. 提高缴存比例 为更好地满足职工的住房需求，新政策将适当提高住房公积金的缴存比例。具体来说，单位和个人的缴存比例将分别提高至12%和8%，这意味着职工每月的住房公积金将有所增加。 2. 扩大使用范围 新政策将扩大住房公积金的使用范围，除了购房、租房等传统用途外，还将支持职工进行房屋装修、购买家具家电等。这将有助于职工更好地改善居住条件，提高生活质量。 3. 优化提取条件 为方便职工提取住房公积金，新政策将简化提取流程，缩短审批时间。同时，还将放宽提取条件，允许职工在一定条件下提前提取住房公积金，以应对突发情况。 4. 加强风险管理 为确保住房公积金的安全运行，新政策将加强对住房公积金的管理，提高风险防范能力。具体措施包括加强资金监管、完善风险预警机制等。 三、影响分析 1. 对职工的影响 新政策将使职工享受到更多的住房公积金福利，提高住房条件和生活质量。同时，简化的提取流程和放宽的提取条件也将为职工提供更多的便利。 2. 对企业的影响 虽然新政策将提高企业的住房公积金缴存比例，但这也有助于企业吸引和留住人才，提高员工的满意度和忠诚度。 3. 对房地产市场的影响 新政策将扩大住房公积金的使用范围，有助于刺激房地产市场的需求，促进市场的健康发展。 四、结语 2024年7月1日起，住房公积金政策将迎来重大变革。这些变化将为广大职工带来实实在在的福利，提高生活质量。同时，也有助于促进房地产市场的健康发展，实现社会经济的可持续发展。 让我们共同期待这一政策的实施，为职工创造更美好的居住环境。

参考以下文章:

近两年来，为了增进房地产行业康健开展，国度取各地当局皆正在出台响应的政策，个中最为显明便是住房公积金的调解。

近来，各地住房公积金政策发作了一系列变革，包含：

1、住房公积金缴存基数调解，您的公积金余额涨了！

2、公积金提取体式格局、提取额度变革；

3、公积金存款政策调解，贷款额度提拔；

.......

赶快跟鱼小保一起来看看～

住房公积金缴存基数调解

您的公积金余额涨了

近期，多个住房公积金管理中心明白了2024年住房公积金缴存基数。

一、湖北省黄冈市：7月1日起，调解住房公积金缴存基数

6月12日，黄冈市市住房公积金中央印发告诉，将于2024年7月1日至2024年7月31日，对于黄冈市住房公积金缴存基数停止响应调解。

政策原文：

http://gjj.hg.gov.cn/zwgk/public/6636168/1384043.html

1、缴存基数调解工夫取执行期

• 调解工夫：2024年7月1日至2024年7月31日
• 履行时代：2024年7月1日至2025年6月30日

2、缴存基数肯定尺度

• 职工的住房公积金缴存基数，为职工自己上一年度月平均工资。
• 单元每一年理当依据职工上一年度人为调解环境肯定昔时的住房公积金缴存基数。
• 职工住房公积金月缴存基数测算体式格局为：职工上一年度工资总额÷12。

3、缴存基数上上限

• 下限：黄冈市单元对于职工住房公积金月缴存基数下限为22619元（单边），每个月缴存额下限为2714元（单边）。
• 上限：缴存基数上限为180元（单边）。

⚠️为支撑便天城镇化以及“单会合”开展，优化营商情况，新市民及其他矫捷失业职员缴存上限能够履行100元缴存尺度（单边）。

4、缴存比例

• 住房公积金缴存比例为职工上一年度工资总额的5%-12%。
• 单元为职工缴存的住房公积金取集体月扣缴额相称。

两、云南大理：

6月12日，大理白族自治州住房公积金管理中心印发告诉，明白2024年6月12日起调解住房公积金缴存基数上限。

政策原文：

https://www.dali.gov.cn/dlrmzf/xxgkml/202406/f9d77a748c4e4e26b76fa203318f2f2b.shtml

1、缴存基数调解工夫

• 调解工夫：2024年6月12日至2024年7月15日内

2、缴存基数尺度

缴存人2024年住房公积金缴存基数为缴存人上一年度月平均工资。缴存基数没有低于人社部分宣布的2023年各县（市）月最低工资尺度，没有高于2023年大理州城镇非公营单元从业人员年平均工资的3倍。

• 最低工资尺度：依据《云南省人力资源以及社会保障厅对于调解最低工资尺度的告诉》（云人社发〔2023〕37号）文件划定，大理市辖区履行二类区域月最低工资尺度：1840元；其他11县履行三类区域月最低工资尺度：1690元。
• 2023年大理州城镇非公营单元从业人员年平均工资：2023年大理州城镇非公营单元从业人员月平均工资已宣布前，按2022年大理州城镇非公营单元从业人员月平均工资8095元履行。待正式宣布后以宣布尺度履行。

3、住房公积金缴存比例

• 住房公积金缴存比例没有低于5%且没有高于12%，统一单元履行雷同缴存比例，单元缴存比例以及缴存人缴存比例雷同。

三、哈尔滨市：5月1日起，调解住房公积金缴存基数

5月21日，哈尔滨住房公积金管理中心印发告诉，明白2024年5月1日起调解住房公积金缴存基数上限。

政策原文：

https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c108869/202405/c01_989573.shtml

1、缴存基数调解工夫取执行期

• 调解工夫：自2024年5月1日起。
• 履行时代：2024年5月1日至2025年4月30日。

2、缴存基数尺度

缴存基数上限尺度分为三档：

• 第一档：哈尔滨市区（呼兰区、阿城区、单城区除外）为2080元。
• 第二档：哈尔滨市呼兰区、阿城区为1850元。
• 第三档：哈尔滨市单城区，各县（市）为1750元。

3、缴存比例

• 职工以及单元的住房公积金缴存比例正在5%-12%的区间外，单元以及职工履行统一缴存比例。
• 2024年5月1日至基数调解日时代的公积金缴存差额应停止补缴。

住房公积金提取体式格局有变

提取公积金更便当了

近期，多地住房公积金管理中心也公布了住房公积金提取新政。

一、河北石家庄：7月1日起，住房公积金提取前提有变

政策原文：

https://www.sjzgjj.cn/u/cms/www/202406/18101658yda8.pdf

1、履行工夫

2024 年7月1日起履行。

2、提取前提

职工有以下景象之一的，能够请求提取其住房公积金账户内存储余额:

• 职工自己及夫妇正在本市无自有住房且租赁住房的;
• 购置、制作、翻建、大修自住住房的;
• 已装备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的;
• 了偿购房存款本息的;
• 离休、退休或者矫捷失业职员到达法定退休年龄的;
• 入境假寓的;
• 被归入本市城镇居民最低糊口保证局限的;
• 灭亡或者未宣布灭亡的;
• 职工取单元排除或者停止休息干系且账户封存状况谦半年已持续缴存的;
• 被判处刑罚，并取单元停止休息干系的;
• 入伍、上学，并取单元停止休息干系的;
• 完整损失休息才能，并取单元停止休息干系的;
• 逢有突发事件，形成家庭糊口严重困难的。

3、租房提取住房公积金额度

职工接连足额缴存住房公积金谦3个月，自己及夫妇正在市内四区、高新区及职工缴存地点县(市)区无自有住房且租赁住房的，否每个月提取一次住房公积金：

• 租住本市大众保证房的：职工及其夫妇正在租房时代，提取金额没有跨越本合同期内已付的房钱。
• 租住其余住房用于自住的：统一天然年度累计提取金额没有跨越本市住房公积金管委会宣布的额度下限

两、陕西：调解租房提取住房公积金请求工夫

政策原文：

https://mp.weixin.qq.com/s/yOv2rePu0XFiUe6LDa_csw

本政策划定“两次租房提取请求工夫须距离12个月以上”，现调解为“天然年度内每一年否请求提取一次”。

三、河南开封：退休能够主动提取公积金

6月7日，开封市行政审批以及政务信息管理局、住房公积金管理中心等多部分联结印发告诉，明白退休时否主动提取住房公积金。

政策原文：

http://gjj.kaifeng.gov.cn/index/index/detail.html?id=1379

1、联办事变观点

退休主动提取住房公积金，是指职工申领退休报酬时，受权开封市社会保险中央（如下简称“社保中央”）正在退休手续打点结束后背开封市住房公积金管理中心（如下简称“公积金中央”）同享相干个人信息，由公积金中央将未打点退休封存手续的职工住房公积金账户外的住房公积金本息提取到职工自己的银行卡内。

2、联办事变合用工具

合用工具为退休手续打点结束、住房公积金账户未停止退休封存、受权社保中央背公积金中央同享相干个人信息、赞成公积金中央为其主动打点退休提取住房公积金的职工。

住房公积金存款政策新变革

一、四川省成都市：7月5日起，公积金存款支撑“带押过户”

克日，成都市住房以及城乡建设局、成都市布局以及自然资源局、成都住房公积金管理中心公布《对于我市发展存量房买卖存款资金羁系办事 进一步做好“带押过户”的告诉》，自2024年7月5日起，住房公积金存款支撑“带押过户”打点，卖方无需结清本存款，买方便能够请求住房公积金存款。

政策原文：

https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c131968/2024-06/05/content_b37c21cc31784a26a596099b8fd0b314.shtml

1、住房地区

拟买卖住房地点的区（市）县，应未由我市住建部分供给存量房买卖存款资金羁系办事。现在包含成都市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，前期掩盖地区以住修部分宣布为准。

2、存款银行

买卖双方触及商业贷款（露组合存款）的，商贷银行应已归入我市住建部分“带押过户”以及存量房买卖存款资金羁系办事名单，包含建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等，详细以住修部分宣布为准。

3、买卖条约

买卖双方应告竣分歧，经由过程住建部分存量房买卖存款资金羁系零碎停止住房买卖，并签定对应版本的买卖条约。

4、其余前提

• 卖方已结清存款以后已过期；
• 卖方存款银行赞成“带押过户”；
• 拟买卖住房产权明了、已被查封，除了未为卖方存款设立的典质外未设立其余典质；
• 住房公积金存款请求前提。

两、福建省泉州市：即日起，杂商业贷款也能享公积金逐月还贷

依据「泉州政务」音讯，6月18日泉州市住房公积金管理中心上线托付逐月提取借商贷营业。

政策原文：

https://mp.weixin.qq.com/s/FNXRLXK4sEWCL0akEsRnqA

1、打点工具

未打点省内（除了厦门中）建设银行住房按揭存款的泉州公积金缴存职工，包含借款人、夫妇、后代及借款人怙恃。

2、打点前提

• 以后住房公积金账户状况失常；
• 存款未还款谦2个月且无过期；
• 间隔前次其余范例提取距离谦1个月；
• 申请人正在请求打点托付逐月提取借商贷营业时，其住房公积金缴存账户面应留足2个月（露2个月）以上的缴存额度；
• 申请人作为主借款人、夫妇、独特借款人或者独特借款人夫妇无未结清公积金（组合）存款或者贴息（组合）存款。

3、打点体式格局

线下柜台打点

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起源：51社保网